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Vos images de projet avec l'IA : partir de vos maquettes

L'IA habille une vue de votre maquette : lumière, matériaux, végétation, ambiance. Elle peut aussi déplacer une fenêtre ou inventer un matériau sans prévenir. Chaque image se compare donc à la maquette avant de partir, et vous dites au client qu'elle est générée.

Maquette blanche d'une maison sur une table d'agence, sa perspective générée affichée sur un écran derrière.
Illustration générée par IA.

Que fait l'IA d'une maquette, et que laisse-t-elle à l'architecte ?

L'IA habille une vue que vous avez déjà dessinée. Le dessin reste le vôtre. Le parti, les volumes, les ouvertures, le point de vue et le choix des matières sont des décisions d'architecte. L'IA outille la représentation (perspectives, images d'ambiance, variantes), sans jamais décider à votre place.

Notre book réunit dix-sept images produites par nous depuis des maquettes. La maquette fixe la géométrie et reste la référence. C'est contre elle qu'on contrôle chaque image.

Comment partir d'une maquette sans que l'IA touche au projet ?

Donnez-lui votre vue, écrivez ce qui ne bouge pas, puis avancez un changement à la fois. Nos consignes d'essai suivent cinq gestes.

  1. Choisissez la vue. Cadrez comme pour le client. Le point de vue, la hauteur d'œil et la focale sont des décisions de projet. Exportez la maquette sans matières, avec volumes et ouvertures à jour. Retirez le cartouche et tout nom de client avant l'envoi à un service d'image.
  2. Décrivez le projet une fois. Un bloc de texte : matériaux, sols, menuiseries, orientation, lumière. Nommez chaque matière avec ses imperfections, sans adjectif flatteur, pour une image que vous pourrez tenir. Recopiez le bloc mot pour mot dans chaque consigne. Ce qu'il ne dit pas, l'IA l'invente.
  3. Joignez la vue et fixez ce qui ne bouge pas. Nous écrivons la consigne en anglais et l'ouvrons par « Transform », jamais par « Generate » : un verbe de création invite l'outil à fabriquer une image neuve. La consigne dit que murs, ouvertures et toiture gardent leur position et leurs proportions, et que le cadrage reste celui de la vue.
  4. Interdisez le redessin. Demander seulement de « préserver » laisse l'outil repartir de zéro avec une apparence proche. La consigne demande de s'arrêter et de le dire si la géométrie ne tient pas. Elle exclut aussi tout texte : un modèle qui écrit invente des lettres et des chiffres.
  5. Avancez par états. Matières d'abord, puis jour, puis nuit. Un seul changement par consigne, avec la même caméra. Si une image dérive, vous savez quelle étape l'a fait dériver.

Deux essais au plus par vue. Si la géométrie bouge encore, corrigez la consigne ou la vue de départ.

Qu'est-ce que l'IA peut changer sans vous prévenir ?

Elle peut changer l'architecture, inventer des matériaux et montrer plus beau que ce que vous pouvez tenir.

  • L'architecture. Elle peut transformer une porte en porte-fenêtre, ajouter un poteau, épaissir un plancher, simplifier une toiture. Sur nos essais, un outil a gardé le dessin, un autre l'a redessiné : des ouvertures sont apparues, d'autres ont disparu. Seule la superposition au dessin d'origine l'a montré.
  • Les matériaux. Le choix de l'IA est plausible, donc facile à laisser passer : un bardage, des joints, un sol absents de votre descriptif.
  • L'image trop belle. Lumière dorée, ciel parfait, arbres adultes : un client peut la lire comme un engagement que vous ne tiendrez pas.

L'Ordre des architectes rappelle que l'architecte reste pleinement responsable des productions de son agence, avec ou sans IA. Il prévient que diffuser des rendus créés par IA sans les vérifier, ou les présenter comme des références de l'agence, pourrait constituer une faute déontologique.

Que comparer entre l'image et la maquette ?

Superposez-les, puis parcourez la liste de contrôle. Posez la maquette sur l'image à 50 % de transparence : les contours doivent coïncider. Regardez en grand. Sur une vignette, nous avons déjà pris l'effet d'une matière pour un décalage de géométrie.

  • Cadrage. Comparez les dimensions de l'image à celles de la vue envoyée. Un autre format signale une image recadrée ou refaite, et la superposition ne tombera pas juste. Superposez toujours à la même vue, jamais à un autre export.
  • Ouvertures. Comptez portes et fenêtres, façade par façade. Une ouverture ajoutée, bouchée ou agrandie passe vite inaperçue.
  • Proportions. Comparez les hauteurs d'étage, la largeur des travées, l'épaisseur des planchers et des poteaux.
  • Toiture. Pente, débords, acrotères, ouvrages en toiture : l'IA peut les simplifier ou en ajouter.
  • Matériaux. Chaque matière visible figure dans votre descriptif. Sinon, l'IA l'a inventée. Corrigez la consigne ou écartez l'image.
  • Végétation. Les arbres ont la taille que prévoit votre plan de plantation, et les essences sont celles qu'il nomme.
  • Échelle des personnes. Comparez silhouettes et voitures aux portes, aux garde-corps et aux marches. Des silhouettes trop petites agrandissent le bâtiment.

Un seul défaut localisé : demandez une retouche qui ne change que cela. Deux défauts ou plus : refaites l'image, ou ne la montrez pas.

Que dire au client d'une image générée ?

Écrivez-le sur l'image et dans le document qui l'accompagne, dès la première fois que le client la voit. Par exemple : « Image générée par IA à partir de la maquette. Elle peut s'écarter du projet : ambiance non contractuelle. »

L'Ordre des architectes déduit de l'article 12 du code de déontologie qu'il faut informer le client lorsque l'IA a contribué à la conception. Une image habillée ne conçoit rien, mais elle montre le projet. Dites-le quand même.

Le règlement européen sur l'IA ajoute une règle (article 50, applicable depuis le 2 août 2026). Un professionnel qui utilise une IA pour générer une image constituant un « hypertrucage » doit indiquer qu'elle est générée, clairement, au plus tard quand on la voit pour la première fois. Un hypertrucage est une image générée par IA qui ressemble à des lieux existants et peut passer à tort pour authentique. Une image réaliste de votre projet sur son vrai terrain peut en relever. Nous ne sommes pas juristes : dans le doute, indiquez-le.

Gardez ensemble la vue de départ, la consigne et l'image obtenue : pour l'Ordre, l'historique des consignes peut servir de preuve en cas de litige. Pour une vidéo, voyez notre article sur la visite virtuelle d'un projet.

Et si vous n'avez qu'un plan ?

Reconstituez d'abord la maquette depuis le plan, en données plutôt qu'en image. Notre moteur 3D interne décrit murs, ouvertures, pièces et toits en mètres, et en calcule la maquette. Chaque pièce est recalculée et comparée à la surface du plan : au-delà de 3 % d'écart, on corrige avant de montrer quoi que ce soit. L'outil reste interne et limité : murs droits, toits à quatre pans.

Par où commencer ?

Par un projet déjà rendu, dont vous connaissez chaque ouverture. Soumettez sa maquette à deux outils avec la même consigne, superposez, notez chaque écart, et gardez l'outil dont l'image passe la comparaison. Passez ensuite à un projet en cours, en relisant tout. Les règles du premier jour disent ce qu'on envoie à un outil.

Sources

Ce que cet article ne promet pas

Aucun gain de temps chiffré. Rien n'est mesuré à ce jour.

Pas un conseil juridique. Nous sommes étudiants en master d'architecture et n'exerçons aucune mission réglementée. Nous résumons deux sources officielles : pour votre cas, demandez à un juriste.

Une méthode jeune. Elle repose sur nos essais, sans taux de réussite mesuré. Si une ligne vous paraît fausse, dites-le-nous.

Un point de vue. Archi IA intègre l'IA dans les agences : nous avons un intérêt dans le sujet, d'où les sources citées.

Écrit par Archi IA, à partir des sources citées.

La suite

Le book réunit nos dix-sept images de projet. Passez la souris sur l'une d'elles : la maquette devient le rendu.

Voir nos images de projet

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